92190 - MEUDON - Belle maison individuelle de 185m² - quartier Bellevue

Belle maison individuelle de 185 m² avec bardage en cèdre rouge, située dans le quartier prisé de Bellevue à Meudon à proximité de l’école, collège et lycée La Source.

Découvrez cette charmante maison familiale et indépendante, nichée sur une parcelle de 492 m², au cœur du quartier résidentiel et cossu de Bellevue, à la limite de Sèvres.

Elle se compose sur 2 niveaux et un sous-sol total comme suit :
Rez-de-chaussée : belle entrée de 9 m², spacieux séjour de 33 m² avec cheminée, grandes baies vitrées donnant accès direct à une terrasse et un jardin, cuisine individuelle de 8,35 m² (possibilité d’ouverture sur le séjour), bureau de 11,25 m² (transformable en chambre ou extension du salon), dégagement et WC.
A l’étage : trois grandes chambres (17 m², 18 m² et 11,72 m²) dont une avec terrasse de 10m2 , salle de bain et WC séparés.
Sous-sol total : garage de 36 m² avec porte électrique (capacité de 2 véhicules), chaufferie de 9 m², studio indépendant de 18,24 m² avec fenêtres, chambre, kitchenette et salle d’eau.

Atouts extérieurs :
Grand jardin paysager avec terrasse en bois.
Piscine extérieure chauffée (4×3 m, profondeur 1,40 m) équipée d’une pompe à chaleur et d’un système de filtration neuf (installé fin 2024).
Serre de 12,42m2

Équipements et confort :
Belle hauteur sous plafond (2,90 m au rez-de-chaussée, 2,71 m à l’étage).
Système écologique de récupération d’eau de pluie alimentant les WC, la buanderie et l’arrosage du jardin.
Pompe à chaleur indépendante pour l’eau chaude et le chauffage.
Diagnostic de performance énergétique : D.

Transports :
Gare de Meudon-Bellevue à quelques minutes à pied (Transilien N) qui vous amènera à Paris-Montparnasse en 15 minutes.
Tramway Brimborion (T2) pour un accès direct à La Défense en moins de 30 minutes.
Prolongement du Grand Paris Express (ligne 15 sud) prévu à Pont de Sèvres à l’été 2026.

Annonce publiée par Sabrina Zaoui 06 95 79 73 61 inscrite au RSAC de Créteil sous le numéro 948 360 805

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.