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92240 - Malakoff (92240) - Maison de 229 m2 sur 2 étages / 5 chambres

Ref. 7663

92240 - Malakoff (92240) - Maison de 229 m2 sur 2 étages / 5 chambres

Maison sur 2 étages • 229m2 • 5 chambres • Terrasse et jardin • 5 min. du métro

Idéalement située à 5 minutes à pied du métro Malakoff-Plateau de Vanves, dans une petite rue calme, maison rénovée (195,51 m2 loi Carrez) sur 3 niveaux comprenant :
En rez-de-jardin, entrée, vaste séjour/salle à manger (42m2) avec cheminée, traversant, ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé au sud, cuisine ouverte totalement équipée, local buanderie et chaudière (gaz) avec wc.
Au premier niveau, 2 chambres dont une avec dressing séparé, salle d’eau avec wc.
Au deuxième niveau, 3 chambres, salle d’eau avec wc.
Accès à un grenier sous combles par une échelle.
Très belle cave voutée en sous-sol.
A proximité de tous les commerces et des transports, cette maison jouit d’un calme très appréciable dans un environnement sans vis-à-vis et largement baigné de soleil.
L’intérieur a été entièrement rénové il y a 10 ans, vous pouvez y poser vos valises de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour organiser une visite à votre convenance, contactez Aurélie TODISCO au 06 64 66 43 29 ou par mail aurelie.todisco@kwfrance.com. RSAC 820491058 PARIS .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Frédéric COUBRONNE
0658897586
Frédéric COUBRONNE
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1 495 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 1 440 000 € ● Fees : 4%

Détails du bien

Maison

Malakoff (92240) - Maison de 229 m2 sur 2 étages / 5 chambres
Exposition :
229 m2
Mode de chauffage : Gaz
5
Stationnement :
0
Taxe foncière : 3002€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

169
kWh/m2.an

émissions

36*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

169
kWh/m2.an

émissions

36*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

169
kWh/m2.an

émissions

36*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

169
kWh/m2.an

émissions

36*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

169
kWh/m2.an

émissions

36*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

169
kWh/m2.an

émissions

36*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

169
kWh/m2.an

émissions

36*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D

36
kg/CO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 353755

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