75014 - Maison - Paris XIVème - Mouton Duvernet

Ref. 4721

75014 - Maison - Paris XIVème - Mouton Duvernet

MAISON – Paris XIVème – Secteur Mouton Duvernet
Un havre de paix à Paris dans l’un des quartiers les plus agréables du XIVème.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison rénovée par architecte, de 207 m² carrez et 246m² au sol, avec sa cour fleurie où vous pourrez vous détendre ou dîner en famille.
Cette maison bénéficie d’une très belle luminosité et d’un calme absolu.
Son agencement est idéal pour des combinaisons variées : familiales avec des espaces séparés pour les parents et les enfants et d’un bel espace de vie pour tous se réunir ; Mais aussi mixtes habitation/professionnel, Habitation et/ou locations.
Au Rez de chaussée, se trouve 2 petits 2 pièces totalement indépendants, au 1er niveau, 3 chambres chacune équipée d’une armoire, lit double et bureau, plus un dressing commun, une salle de bains (baignoire et douche) avec un Wc et un espace buanderie puis un second Wc indépendant à l’étage. Au second niveau, l’espace de vie très convivial avec son salon, salle à manger et sa splendide cuisine ouverte équipée, et pour les amateurs de cuisine authentique, un magnifique Piano et une Rôtissoire La Cornue. Au 3ème et dernier niveau, avec une baie vitrée, la suite parentale avec son salon -cheminée, sa chambre avec dressing, sa salle d’eau à l’Italienne et un Wc. Etage avec climatisation.
Dans la cour, vous pourrez apprécier un petit atelier de 6 m2 aménageable en cuisine d’été. Une cave en sous-sol et 1 box complètent ce bien.
Le bien se trouve dans le triangle d’or du 14e arrondissement de Paris. Tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Les commerces et transports à 3 minutes à pied.
Annonce publiée par David AMIEL 06 99 61 23 74 / damiel@fortisimmo.fr

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David AMIEL
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3 220 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 3 085 000 € ● Fees : 4%

Détails du bien

Appartement

Maison - Paris XIVème - Mouton Duvernet
Exposition : Sud
246 m2
Mode de chauffage : Gaz
6
Stationnement : GarageFerme
1
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

153
kWh/m2.an

émissions

25*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

153
kWh/m2.an

émissions

25*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

153
kWh/m2.an

émissions

25*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

153
kWh/m2.an

émissions

25*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

153
kWh/m2.an

émissions

25*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

153
kWh/m2.an

émissions

25*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

153
kWh/m2.an

émissions

25*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C

25
kg/CO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 239343

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