75003 - Local Commercial 86 m2 dans le 3e arrondissement

Local d’activité de 86m2 situé au rez-de-chaussée sur rue.
86m² de surface au sol : 30m² loi carrez au RDC et 56m² de réserve et kitchenette au sous-sol avec accès direct depuis la boutique par un escalier.
Porte blindée, rideau métallique et point d’eau.

Aucune nuisance olfactive et sonore.
Bail jusqu’en décembre 2025. Loyer 2.600 euros TTC/mois.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/25 lots
Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1200 euros

Idéalement situé dans un quartier bien desservi par les transports et commerçant.
250m du métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11), 400m du métro Rambuteau (ligne 11), 700m du métro République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Agnès DISSET au 07.83.91.20.89 (RSAC 922025895) ou Khadi SISSOKO au 06.24.94.35.68 (RSAC 948786553).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.