94210 - Fonds de commerce boutique prêt-à-porter et logement associé- 115.54 m2

Fonds de Boutique de prêt-à-porter avec logement à loyer modéré :
– d’une superficie de 55m2 pour le local commercial situé au pied de l’immeuble. Vitrine entièrement refaite
– et un très beau logement de 65m2 + terrasse, comprenant diverses pièces au rez-de-chaussée et un 1er étage accessible par un escalier intérieur.

Très bel emplacement sur une avenue très commerçante de la Varenne Saint-Hilaire, avec beaucoup de passage lors des jours de marchés .

Un seul Bail 3/6/9 pour l’ensemble (boutique + logement) : loyer HT HC 1 163€ mensuel

Ensemble immobilier situé dans un immeuble soumis au statut de la co-propriété. Provision sur charges trimestrielle correspondantes à verser au bailleur (142€ pour le commerce et 64€ pour le logement)

Très belle opportunité à saisir

N’hésitez pas à contacter Véronique VIVIER EI – RSAC : 948 733 902 – au 06.43.26.24.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.