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Fortis Immo

94210 - Fonds de commerce boutique prêt-à-porter et logement associé- 115.54 m2

Ref. 6513

94210 - Fonds de commerce boutique prêt-à-porter et logement associé- 115.54 m2

Fonds de Boutique de prêt-à-porter avec logement à loyer modéré :
– d’une superficie de 55m2 pour le local commercial situé au pied de l’immeuble. Vitrine entièrement refaite
– et un très beau logement de 65m2 + terrasse, comprenant diverses pièces au rez-de-chaussée et un 1er étage accessible par un escalier intérieur.

Très bel emplacement sur une avenue très commerçante de la Varenne Saint-Hilaire, avec beaucoup de passage lors des jours de marchés .

Un seul Bail 3/6/9 pour l’ensemble (boutique + logement) : loyer HT HC 1 163€ mensuel

Ensemble immobilier situé dans un immeuble soumis au statut de la co-propriété. Provision sur charges trimestrielle correspondantes à verser au bailleur (142€ pour le commerce et 64€ pour le logement)

Très belle opportunité à saisir

N’hésitez pas à contacter Véronique VIVIER EI – RSAC : 948 733 902 – au 06.43.26.24.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Véronique VIVIER
0643262411
Véronique VIVIER
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589 600€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 550 000 € ● Fees : 7%

Détails du bien

Fonds de commerce

Fonds de commerce boutique prêt-à-porter et logement associé- 115.54 m2
Exposition :
115 m2
Mode de chauffage :
0
Stationnement :
0
Taxe foncière : 0€
Logement économeLogement
< 50A
A
51 à 90B
nc
91 à 150C
nc
151 à 230D
nc
231 à 330E
nc
331 à 450F
nc
> 450G
nc
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Faibles émissions de GES
< 5A
nc
6 à 10B
nc
11 à 20C
nc
21 à 35D
nc
36 à 55E
nc
56 à 80F
nc
> 80G
nc
Fortes émissions de GES
Ref. 344822

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