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Fortis Immo

92150 - FDC Brasserie Bar Tabac FDJ - 111 m2

Ref. 7538

92150 - FDC Brasserie Bar Tabac FDJ - 111 m2

92 très proche Paris. Magnifique brasserie Bar Tabac / Française des Jeux avec appartement, totalisant une superficie globale de 250 m².
Idéalement située en emplacement numéro 1. Linéaire de 15 m.
RDC commercial, d’une surface de 111 m² ,dont la cuisine a été rénovée avec de beaux matériaux, peut accueillir jusqu’à 50 couverts en salle.
Le sous-sol spacieux de 104m² offre une surface technique de stockage, chambre froide, vestiaires et toilettes.
La brasserie offre également une belle terrasse annuelle ouverte pouvant accueillir plus de 70 couverts.
Extraction.
Affaire d’angle, bénéficiant d’un flux piétonnier et motorisé constant et d’un stationnement facile. Clientèle de bureaux et résidents.

Un bon potentiel de développement (fermé le samedi, plus congés bisannuel)
Licence 4 – bail 3/6/9 jusqu’à 2030.
Loyer annuel de 22 000 HC HT euros. Social.

La brasserie offre également une belle terrasse pouvant accueillir plus de 70 couverts.
Bon potentiel de développement.

Logement 35m2 à l’étage.

Pour toute demande, veuillez contacter
Nadia Mekious au 07.69.38.94.03/06.50.85.29.63.
RSAC 420576480.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Nadia MEKIOUS
0769389403
Nadia MEKIOUS
Programmer une visite
935 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 850 000 € ● Fees : 9%

Détails du bien

Fonds de commerce

FDC Brasserie Bar Tabac FDJ -  111 m2
Exposition :
245 m2
Mode de chauffage :
0
Stationnement :
0
Taxe foncière : 0€
Ref. 354687

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