93440 - Dugny - Appartement lumineux 3 pièces/2 chambres avec balcon

Dugny – Appartement lumineux 3 pièces/2 chambres avec balcon

**APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF **

Plongez dans le confort et la luminosité de ce charmant appartement traversant de type 3 pièces de 61,68 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété autogérée et sécurisée.
Profitez d’un cadre de vie paisible, alliant convivialité et praticité, dans un immeuble à taille humaine de trois étages.

Points forts du bien :
• Deux chambres cosy, parfaitement agencées pour votre confort.
• Un séjour spacieux avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et ouvrant sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil.
• Cuisine indépendante et spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
• Espaces pratiques : cave et box fermé

Avantages qui font la différence :
• Espaces verts partagés pour des moments de détente et de jeu en famille.
• Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
• Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur intérieur à votre goût.
• Situation idéale face à la gendarmerie, à proximité immédiate des commerces.
• Accès privilégié aux transports en commun (tramway, bus, RER) et établissements scolaires, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/6 lots
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de charges : 1040€/an
Pas de procédures en cours.

APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF :
Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 09/01/2025 à 08h au 24/01/2025 à 20h (Europe/Paris).
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus).

La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.

Pour organiser une visite, contactez
Yannick GERNEZ : 06 20 56 65 96
yannick.gernez@kwfrance.com
ou
Khadi SISSOKO : 06 24 94 35 68
khadi.sissoko@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.