93440 - Dugny (93440) - Appartement 3 pièces/2 chambres avec balcon et box

Dugny (93440) – Appartement traversant 3 pièces avec balcon, box et cave

Situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée de deux étages, autogérée et bien entretenue des années 1950, cet appartement lumineux de 61,68 m² (loi Carrez) vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié.

Agencement optimal :
• Entrée avec rangements
• Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil
• Cuisine ouverte
• Deux belles chambres au calme
• Salle d’eau fonctionnelle et WC séparés
• Cave en sous-sol et box privatif en rez-de-chaussée, rare sur le secteur

Les + du bien :
• Appartement traversant, offrant une luminosité naturelle toute la journée
• Espaces verts partagés, parfaits pour les moments de détente en famille
• Environnement sécurisé, face à la gendarmerie
• À proximité immédiate des commerces, écoles et transports : tramway, bus, RER à moins de 10 minutes à pied

Informations complémentaires :
• Copropriété de 6 lots principaux
• Charges annuelles prévisionnelles : 1 040 €
• Aucune procédure en cours

Pour organiser une visite, contactez
Aurélie TODISCO : 06 64 66 43 29
aurelie.todisco@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.