92700 - Colombes (92700) - DERNIER ETAGE Appartement 3 pièces+BALCON

PETIT COLOMBES – Quartier Charles de Gaulle – Grand 3 pièces en dernier étage vue dégagée sur Paris

Au 7ème et dernier étage d’une résidence de 2012 certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation), KW FORTIS IMMO vous présente ce très beau 3 pièces de 65,45m2 loi Carrez comprenant un séjour avec balcon plein ciel de 4m2, une cuisine semi-séparée aménagée, deux chambres équipées de dressing, une salle de bains, et des WC séparés.
Lumineux, traversant et en parfait état, cet appartement offrant un bon agencement saura vous séduire par ses belles prestations (vue dégagée, vue sur le Sacré-Coeur, copropriété BBC RT 2012 avec local vélos/poussettes, parking intérieur pour vos 2 roues, jardin arboré réservé aux copropriétaires, cave aménageable de plus de 6m2, balcon, charges incluant eau chaude/froide et chauffage, accessibilité Personnes à Mobilité Réduite-PMR).
Cadre de vie agréable avec un balcon plein ciel orienté sud et surplombant le square situé au pied de la médiathèque « La Marine ». Les chambres, quant à elles, surplombent le jardin intérieur de la copropriété.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert en sus.
A proximité immédiate des transports (T2 permettant l’accès à la Défense en 10 minutes ) et de toutes commodités (crèche, école, jardin public avec jeux pour enfants et médiathèque directement au pied de l’immeuble, sans route à traverser, commerces).

Diagnostic de performance énergétique DPE Classe C, émission de gaz à effet de serre GES Classe C. Estimation des coûts moyens annuels des énergies pour un usage standard compris entre 680€ et 960€ par an, indice des prix de l’énergie au 1/1/21.

Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2675,44 euros pour une famille de 4 personnes, chauffage et eau compris (compteurs individuels) – dont 408 euros de charges trimestrielles immeuble.
Bien soumis au statut de la copropriété 2/80 lots dans le bâtiment .
Pour tout renseignement et visite, contacter Blandine Grimard 06.99.90.26.13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.