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Fortis Immo

34500 - BEZIERS (34500) Exceptionnelle maison 2024 – 5 pièces, 122 m²

Ref. 8304 TBT

34500 - BEZIERS (34500) Exceptionnelle maison 2024 – 5 pièces, 122 m²

THE BENS TEAM® by KW Fortis IMMO vous présente en exclusivité cette magnifique maison individuelle, conforme à la norme RE 2020.

Idéalement située dans le prestigieux domaine de la Barthe, cette propriété lumineuse et spacieuse offre 122 m² de surface habitable et un cadre de vie moderne et confortable, pensé pour toute la famille.

Une maison aux prestations haut de gamme :
Rez-de-chaussée :

Vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (électroménager neuf, jamais utilisé) de 48,53 m²
Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
WC séparé
Garage attenant avec porte électrique radiocommandée
À l’étage :

Trois chambres spacieuses
Salle de bain moderne
Extérieur :

Terrain piscinable de 654 m²
Portail électrique radiocommandé
Environnement résidentiel calme et recherché
Cette maison bénéficie de la climatisation réversible intégrale, assurant un confort optimal en toute saison.

Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d’exception.

À15 km de la mer Méditerranée, notre agence KW
L’École Primaire Nelson Mandela est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Béziers à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. On trouve aussi un restaurant, trois commerces et une épicerie.

Pour en savoir plus sur ce bien prendre contact avec :

THE BENS TEAM® by KW FORTIS IMMO
Roger M Benhamou
+33 6 69 70 52 52
roger@thebensteam.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

AURA 2652
0669705252
AURA 2652
Programmer une visite
462 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 440 000 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Maison

BEZIERS (34500) Exceptionnelle maison 2024 – 5 pièces, 122 m² 2024
Exposition : Sud-ouest
122 m2
Mode de chauffage : Climatisation_Reversible_Electrique
4
Stationnement : GarageFerme
1
Taxe foncière : 586€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

35
kWh/m2.an

émissions

1*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

35
kWh/m2.an

émissions

1*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

35
kWh/m2.an

émissions

1*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

35
kWh/m2.an

émissions

1*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

35
kWh/m2.an

émissions

1*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

35
kWh/m2.an

émissions

1*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

35
kWh/m2.an

émissions

1*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A

1
kg/CO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 393515

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