13100 - AIX EN PROVENCE - Bel appartement 3 pièces/2 chambres

Aix-en-Provence – Quartier Beauregard

KW Fortis Immo vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et entièrement rénové de 66,66 m² au 2ème étage, idéalement situé dans le quartier prisé de Beauregard à Aix-en-Provence. Ce T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre tout en conservant le séjour.

Caractéristiques de l’appartement :

– Hall d’entrée : Accueillant et spacieux
– Double séjour : Un espace de vie généreux avec accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente
– Cuisine : Non équipée et non aménagée, offrant la liberté de la personnaliser selon vos goûts
– Chambres : Deux chambres confortables de 11 m² disposant de placards intégrés
– Salle de bain : Avec loggia, idéale pour optimiser l’espace et la luminosité
– WC séparé

L’appartement est doté de double vitrage garantissant tranquillité et confort thermique. Les peintures et huisseries ont été récemment refaites, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Atouts supplémentaires :

• Balcon : Un espace extérieur agréable, accessible depuis le séjour
• Cave : Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Garage : Possibilité d’acquisition pour un stationnement sécurisé

À dix minutes : gares (Aix-en-Provence et Gardanne), établissements scolaires, crèche, restaurants, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, supérette et épiceries. Autoroutes A8 et A51 et nationale N296 à 4 km. Mer Méditerranée à 25 km.

Situé dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Aix-en-Provence !

Bien soumis au statut de la copropriété (240 lots)
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de charges : 2400 €/an
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONTACT
Yannick GERNEZ
Tel. 06 20 56 65 96
RSAC MEAUX 897961918 IE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.